Неопределённость окончательной стоимости проекта

Финансовый выявлен ИИ
На главную К списку рисков
Найти похожие
Вероятность
4 / 5
Влияние
высокое
Класс
существенный
Тип риска
внутренний

Параметры контроля

Уровень
проектный
Стратегия реагирования
снижение
Периодичность мониторинга
ежемесячно

Формулировка риска

Формулировка ИИ
Если рабочие чертежи уточнят объёмы работ и проектные решения, то финальная стоимость может существенно отличаться от сметной 2.152 млрд рублей

Риск-факторы

Цитата
Полученная сметная стоимость не является окончательной и может быть скорректирована
Формулировка ИИ
Текущая смета носит предварительный характер и подлежит уточнению по рабочей документации
Цитата
Основными факторами, влияющими на стоимость строительства, являются: уточнение объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта; изменение проектных решений в рабочей документации
Формулировка ИИ
Рабочие чертежи разрабатываются в процессе строительства и неизбежно выявят необходимость корректировок и дополнительных работ
Цитата
изменение цен на строительные материалы, изделия и конструкции, составляющие в структуре себестоимости строительства объектов до 70%
Формулировка ИИ
При продлении проекта на 14 месяцев инфляционный риск на материалы (70% себестоимости) становится критическим

Рекомендации

Цитата
изменение курса евро/доллара по отношению к рублю и как следствие, компенсация курсовой разницы валют
Формулировка ИИ
Если часть платежей в иностранной валюте, зафиксировать валютные курсы или использовать валютные форварды

Обоснование ИИ

Исходный факт
Основными факторами, влияющими на стоимость строительства, являются: уточнение объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта; изменение проектных решений в рабочей документации; инфляция/дефляция; изменение курса евро/доллара по отношению к рублю
Почему этот факт → этот риск
Смета на этапе проектной экспертизы содержит допуски, которые уточняются по рабочей документации. Плюс продление на 14 месяцев в условиях 2008–2009 годов экономического кризиса и инфляции материалов создаёт высокий риск переверой
Обоснование вероятности
Вероятность 4 (50–80%) — исторически при крупных проектах смета увеличивается на 5–15% при переходе на рабочую документацию. Макроэкономический контекст 2008–2009 усиливает риск
Обоснование влияния
Влияние высокое: переверой даже на 10% означает +215 млн рублей, что требует дополнительного финансирования и может нарушить кредитные соглашения с банком

Источник

Документ-источник
Отчёт ФТН от 2008-12-23
Файл: 081225_Отчет №ФТН-2312-Р (01.09.08-30.11.08).md
Проект: Предприятие по производству продуктов питания быстрого приготовления (1-ая очередь) · Московская область, Серпуховской район, Северное шоссе, в районе д. Ивановское